Les biens immobiliers acquis en copropriété sont concernés par la loi Carrez, qui prévoit d'indiquer sur l'acte de vente la surface privative du logement.

Pour réaliser ce calcul, qui peut être effectué par le propriétaire ou par un diagnostiqueur certifié pour plus de sûreté, il convient de prendre en compte la surface des planchers, après déduction de celle des cloisons, des murs, des cages d'escaliers, des gaines et des embrasures de portes et de fenêtres.

Par ailleurs, les volumes dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre, les loggias, terrasses, caves, annexes, jardins, balcons et garages ne sont pas pris en compte, contrairement aux vérandas, combles non aménagés, greniers et réserves.