Si les propriétaires bailleurs ou vendeurs peuvent ne présenter les différents diagnostics obligatoires qu'au moment de la transaction, ils ont en revanche l'obligation de présenter le DPE (diagnostic de performance énergétique) dès la première visite du locataire ou de l'acquéreur potentiels.

Ce certificat joue donc un rôle particulier dans une vente ou une location, et est probablement le document que les futurs habitants étudient avec le plus grand soin.

Avec la classe énergétique (de A à G) attribuée au logement, ce diagnostic permet en effet d'avoir une estimation fiable de la consommation d'énergie de l'habitation, et par conséquent de la facture correspondant.

D'où l'importance de faire le point sur la performance énergétique de son logement avant de le mettre en vente ou en location, et de procéder si besoin à quelques travaux d'amélioration du confort thermique.

Par ailleurs, il est à noter que, depuis le 1er janvier  2011, l'étiquette énergétique accordée par le diagnostiqueur doit systématiquement apparaître sur toutes les annonces immobilières publiées.