Inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) en vigueur depuis novembre 2007, le diagnostic plomb fait partie des obligations liées à la vente ou la location d'un bien immobilier.

Le propriétaire vendeur ou bailleur doit à ce titre remettre au futur occupant du logement un certificat de diagnostic, réalisé par un diagnostiqueur certifié.

Lors de son inspection du logement, ce professionnel du diagnostic immobilier analyse le bien, dans le but de déceler la présence de particules de plomb.

Il est à noter que seuls les biens construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés par cette mesure.

Ceci se justifie par le fait que les peintures utilisées à l'intérieur des habitations avant cette date possédaient une forte teneur en plomb.

Au fil du temps, ces peintures se sont détériorées et des résidus de plomb ont pu apparaître, lesquels sont potentiellement dangereux en cas d'ingestion, notamment pour les enfants et les femmes enceintes.