Également appelé diagnostic termites, l'état parasitaire consiste à déceler la présence éventuelle de termites et autres insectes xylophages, tels que les capricornes, les cérambycidés et les coléoptères.

Une fois détectés, localisés et identifiés par un diagnostiqueur certifié, ces insectes parasites susceptibles de causer des dégâts importants dans un logement, font l'objet d'un traitement adapté destiné à les éliminer et à assainir l'habitation.

Il est à noter que ce diagnostic concerne tous les biens immobiliers, qu'ils soient bâtis ou non bâtis, situés sur une zone géographique potentiellement infectée, définie par arrêté préfectoral ou municipal.